借り換え申込前チェックリスト

借り換えは、金利が下がったという情報だけで進めると、諸費用や条件の確認漏れで期待したほどの効果が出ないことがあります。このチェックリストは、申し込みの前に確認しておきたい項目を、「損得の確認」「審査と借入額」「現在のローンの条件」「手続きと税金」の四つに分けて並べたものです。

使い方

• 各項目を確認できたらチェックを入れてください。チェックの状態はお使いのブラウザ内での表示用で、サーバーには送信されません。
• 確認できていない項目は、金融機関の窓口や公式の資料、見積書で確かめます。
• すべてにチェックが入らなくても、借り換えができないという意味ではありません。未確認の項目が、自分にとって重要かどうかを見極める目安にしてください。

活用のポイント

複数の金融機関で仮審査を申し込む場合は、同じチェックリストを使って条件を横並びで比べると、金利以外の違いが見えやすくなります。借り換えの損益は、借り換えシミュレーターで数字を確認したうえで、このチェックリストで条件面を点検するという順番がおすすめです。

限界

このリストは一般的な確認項目をまとめたもので、個別の事情(ペアローン、転職直後、築年数が古い住宅など)に応じた項目は含まれていません。必要に応じて、金融機関やファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談してください。